中央空調維修保養項目

   1、電源及控制部分
   （1）機組的工作電源是3N~，AC380V，50Hz。需檢查電控柜中電源部分和控制部分有無異常并固緊接線端子包括總電源接線銅排，自動空氣斷路器（空氣開關），Δ-Δ或Y-Δ壓縮機啟動電氣裝置，PLC觸摸屏，靶流開關，冷凍，冷卻水泵聯動控制線（控制接點為無源接點），溫度傳感器，冷凍，冷卻水泵，冷卻塔聯動控制線（控制接點為無源接點），電控儀表等等節點。
   （2）檢查電源電壓:可允許的相電壓不平衡為2%，相電流不平衡為10%。相電壓不平衡大于2%，不能開機。
舉例說明：標稱電壓為3N~，AC380V，50Hz，測得UAB=376V，UAC=379V，UBC=385V。得出平均電壓=（376+379+385）/3= 380V： 確定與平均電壓的偏差值：△UAB=380-376=4V，△UAC=380-379=1V，△UBC=385-380=5V，偏差值為5V，5/380=1.3%,得出電壓不平衡為1.3%。
   重慶123到家家電維修告知客戶：相電壓不平衡大于2%時開機操作所引起的損壞，視作操作不當，不在本產品的保修范圍內。
   2、系統運行情況及外觀（泄露，破損）
   （1）確認系統有無泄露。
   （2）檢查動作順序是否正常。
   （3）檢查壓縮機接線是否正確有無松動。
   （4）測量每臺壓縮機工作電流是否正常。
   （5）檢查是否正確安裝，確認流量開關與控制柜已正確接線。
   （6）點動冷凍水，冷卻水水泵和冷卻塔風機，檢查電機相序。
   （7）檢查壓縮機容調電磁閥線圈是否鎖緊，容調毛細管有無破損。
   （8）檢查水側的壓力表和溫度計的連接是否正確，流量開關是否正常。
   （9）檢查壓縮機內油位是否正常，正常的壓縮機油位一般在視鏡的中部位置。
（10）系統中全部（冷凝器出口處角閥，壓縮機吸、排氣截止閥等）處于開啟狀態。
   （11）檢壓力繼電器高、低壓設定值是否正常（高壓設定為1.8MPa，低壓0.2MPa）。
   （12）檢查冷卻塔/膨脹水箱補水裝置是否暢通，自動排氣閥是否能自動排氣。
   （13）確認機組是否有異常噪音。管與管之間有無接觸、碰撞或摩擦需防護清理。
   （14）檢查框架及其他金屬外殼如生銹，用粗細砂紙和布擦去銹點涂防銹漆。
   （15）調整水流量并檢查通過蒸發器、冷凝器的水壓降是否滿足機組正常運轉的要求。即機組冷凍水進出口壓力、冷卻水進出口壓力至少應保證在0.2MPa以上
   3、潤滑油的使用規范和注意事項
   （1）潤滑油具有潤滑、冷卻、密封、驅動油壓缸等功能。對螺桿壓縮機的性能具有決定性的影響，若使用不當或錯誤，則會導致壓縮機機體的嚴重損壞。因此內部潤滑油系統是壓縮機正常運轉的關鍵，但油品的性能隨時間而發生變化，有一段比較穩定的時期接近壽命時性能會急劇劣化，因此要在適當的時機換油。
   （2）應該何時更換潤滑油才能保證壓縮機之正常運轉,可依下列幾種方法：
   v  時間設定更換：一般每運轉3000小時須檢查或更換一次潤滑油，且一次運轉后，對風冷和干式機組用螺桿壓縮機1000小時建議更換一次潤滑油且清洗機油過濾器。因系統組裝的殘渣在正式運轉后都會累積至壓縮機中。所以對風冷和干式機組用螺桿壓縮機1000小時 (累計2個月) 應更換一次潤滑油，爾后依系統清潔度狀態定時更換，若系統清潔度佳，可每3000小時(或每年) 更換一次。
   v 壓縮機之排氣溫度若長期維持在高溫高壓狀態，則潤滑油劣化進度加快，須定期（每2個月）檢查潤滑油化學特性，不合格時即更換。若無法定期檢查則可依以下建議表執行。